建筑企业外地施工缴税6（建筑企业外地施工个税扣缴）
房地产开发企业营业税税收筹划——关于营业税的若干具体问题
1、因此，对于企业合并、兼并，即使规定征营业税，也没有计税营业额。 销售不动产的纳税义务发生时间 营业税的纳税义务发生时间，基本规定为纳税人收讫营业收入款项或者索取营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天，这一基本规定与财务制度是吻合的。
2、收到预售房产款记入其他应付款，而不是预收账款。甚至有的公司收到款项不入账，而是通过借款将资金挪入账内，导致少交营业税及附加和企业所得税。 费用冲抵收入或购房款，有的公司将支付的费用与收到的购房款冲抵后以差额记入收入或预收账款，导致少交营业税及附加和企业所得税。
3、有的企业将支付的费用与收到的购房款冲抵后以差额记入收入或预收账款，导致少交营业税及附加和企业所得税。
建筑施工企业挂靠经营的会计处理
1、建筑工程公司挂靠做账：对于收工程款 ，借：银行存款，贷：应收账款。对于结转成本时 ，借：工程施工—外包合同工程成本 ，贷：应付账款。对于开具发票，借：应收账款，贷：主营业务收入。
2、对于挂靠经营的会计处理分两部分考虑：通常的挂靠形式按照被挂靠个体不同分为两类，一类是个人挂靠有资质的施工企业，另一类是没有资质的或者资质较低的企业挂靠有资质的企业的，本为针对这两种情况探讨会计处理的方法。
3、基于此规定，被挂靠方的账务处理如下：（1）在月末按货物清单或相关合同协议上的价格暂估入账，不需要将增值税的进项税额暂估入账。借：工程施工合同成本（材料费用）贷：应付账款/应付票据 （2）下月初，用红字冲销原暂估入账金额，待取得相关增值税扣税凭证并经认证后。
4、因此，被挂靠方凭借挂靠方提供工程项目所在地预缴税款完税凭证，并交纳税金后，才向发包方开具预收款部分的增值税发票。
5、对于施工企业，建筑施工单位给挂靠公司交的管理费应计入管理费用科目。具体会计分录：借：管理费用-服务费 贷：银行存款 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。
建筑工程企业的个人所得税如何交?
1、如果承包给本单位职工，则属于以其他分配方式取得的所得，按工资、薪金所得项目征税。
2、建筑安装业的个人所得税，由扣缴义务人代扣代缴和纳税人自行申报缴纳。承揽建筑安装业工程作业的单位和个人是个人所得税的代扣代缴义务人，应在向个人支付收入时依法代扣代缴其应纳的个人所得税。 没有扣缴义务人的和扣缴义务人未按法规代扣代缴税款的，纳税人应自行向主管税务机关申报纳税。
3、个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%。城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%。
4、建筑业营改增后企业所得税及个人所得税，仍分别按《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定申报缴纳。
5、建筑安装企业在本地和外地都有工程作业，两地的主管税务机关可根据企业和工程作业的实际情况，各自确定征收方式并按规定征收个人所得税。
发布时间: 2024-08-29