建筑施工企业投资控制要点（施工投资控制措施）
建筑工程投资成本管理措施?
因此，在对建筑工程进行投资成本管理中，要坚持在全过程中通过各类方式方法对管理对象开展实际成本和预算值进行对比、监督和管理。
各项目部要加大宣传力度，树立全员经济意识。首先要统一思想认识，从项目管理人员到普通施工人员要进行经济教育，灌输经济意识，使每一位职工都能把工程成本管理工作放在主要位置。其次是组织培训，提高专业人员的素质，这是实现成本目标的保证。
通常我们根据施工图算出的工作量或业主提供的工程量按相应定额进行组价，材料价按市场询价，得出施工工程基本直接费，在此基础根据技术部门提出的技术措施，如维护、标化、临设、机械配备等算出工程措施费。
建筑工程成本控制就是要在保证工期和质量的满足要求的前提下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。
建筑施工企业成本控制方法,各方面的。
事前控制——目标成本的管理 目标成本的管理主要包括确定目标成本和进行成本预测，参与经营决策、编制成本计划，建立责任成本中心、实行成本归口管理等内容。
使用专业的项目成本管理软件 人工进行项目成本管理的制约因素太多，如沟通困难、协同不到位；信息孤岛现象严重，管理者无法掌握一手的数据信息；管理责任制无法推行，成本管理落实不到位等等。
控制材料费 材料费占建筑工程的造价比例一般在70%左右，严格控制材料费用是降低工程成本的最重要的途径，其成本控制主要有以下三种途径。1 降低采购成本 为了管理好材料采购，施工企业可以专门成立了物流中心，对施工中所用的材料进行集中采购。
由此可见，工程施工成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面，包括项目投标、施工准备、施工过程中、竣工验收阶段，其中的每个环节都离不开成本管理和控制。2由此可见，工程项目成本控制是项目管理的要求，也是施工企业管理的重要内容。
建设工程施工单位如何进行质量、进度、投资、安全控制
1、安全、质量、进度工作同时布置，同时落实，确保生产协调运行。有一种观点认为，当质量、进度、安全发生冲突或不能均衡的时候，首先应该服从安全第一的原则。
2、建设工程施工单位如何进行质量、进度、投资、安全控制：严格加强对监理单位和监理工程师的把关，力争要求做到监理人员固定，责任可追溯到监理人员。在监理委托合同中规定了业主与监理工程师的关系为：“业主委托监理工程师对工程实施全面管理”。全面管理包括：投资控制、工程进度和工程质量目标管理。
3、技术措施。控制在很大程度上要通过技术来解决问题。实施有效控制，需要对多个可能的主要技术方案进行技术可行性分析，对各种技术数据进行审核、比较，对各投标文件中的主要技术方案进行必要的论证，对施工组织设计进行审查，在整个项目实施阶段寻求节约投资、保障工期和质量的技术措施，实现目标控制。
4、对施工单位的质量控制，建设单位通过招标选择符合条件的施工单位，并签订工程施工合同。建设单位对施工质量的控制主要通过工程监理进行。
请问浅析如何有效控制建筑工程的项目投资
要达到项目投资的合理性，事先就要对建设项目进行可行性研究，以保证项目决策的正确性，避免决策失误，提高投资效益。项目投资的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但在前期阶段各项技术经济的决策，对项目投资有重大影响。
从以上分析看，可以认为，优化设计，搞好招标投标、科学管理、如加强审价这几个方面做好了，将极大的促进投资控制工作。应该说，其具体操作是可行的，潜在效益是可以预见的，关键是能否大胆实践和善于创造性探索，如果能将工程项目投资控制工作做好，将会为完善建筑市场机制添画出一道亮丽的风景线。
编制积极的投资计划。计划应考虑项目全寿命期成本，利用WBS方法进行详细的投资估算，制定周密的投资计划。 结合主动控制与被动控制。在事前确立投资目标和编制计划时进行主动控制，预防潜在问题；在项目实施过程中进行全过程、全方位的追踪监测，及时发现问题并采取对策。
建设工程投资控制的主要内容是什么
建设投资，是由建筑工程安装费、设备工器具购置费、、工程建设其他费用、建设期利息、不可预见费等组成。要掌握和控制建设工程总投资，工程造价必不可少。工程造价是指一项工程预计支出费用或实际支出费用的全部固定资产投资费用。在这个意义上工程造价与建设投资的概念是一致的。
建设工程投资控制是我国建设工程监理的一项主要任务，投资控制贯穿于工程建设的各个阶段，也贯穿于监理工作的各个环节。
建设投资控制是建设工程实施过程中对工程项目计划、财务状况、工程进度、施工质量以及安全等方面进行全面控制的一种管理手段。在建设工程实施中，控制建设投资的范围，提高预算控制精度，维护资金使用的规范性，保证资金的合理利用和高效使用，降低建设成本，实现投资最大化。建设投资控制工作面临着很多挑战。
建设工程投资控制内容：建设工程总投资；生产性建设工程总投资包括：建设投资和铺底流动资金；非生产性建设工程总投资只包括：建设投资。建设投资：（1）设备工器具购置费；（2）建筑安装工程费；（3）工程建设其他费用； （4）预备费（基本预备费、涨价预备费）；（5）建设期利息。
建设工程投资控制是一个关键领域，其内容详尽地体现在《建设工程投资控制（2010年版）》这本书中。这是《全国监理工程师执业资格考试辅导与实战训练》系列著作的一部分，专为2010年的考试需求编撰。
投资控制是项目控制的主要内容之一，是动态控制，并贯穿于项目建设的始终。这一动态控制工程中应着重做好以下几项工作： （1）对计划目标值的论证和分析。实践证明，由于各种主观和客观因素的制约，项目规划中的计划目标值有可能是难以实现或不尽合理的，需要在项目实施的过程中合理调整或细化和精确化。
建筑工程项目投资成本的控制?
优化设计方案，就是抓住了控制建筑工程项目投资成本的源头。建筑工程设计是工程项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是具体实现技术与经济对立统一的过程。拟建建筑工程项目一经决策确定实施后，工程设计就成了建筑工程建设中控制工程造价的关键。
建筑工程中成本控制与管理贯穿项目投资决策阶段、工程设计阶段、工程招投标阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段。总之，成本控制与管理贯穿项目实施的全程的各个环节。1在项目投资决策阶段的成本控制与管理 首先建立工程项目控制，实行岗位分工控制，授权批准控制。
对于建筑工程投资成本管理来说，不仅仅是指在建筑工程实施过程中，对投资成本进行控制管理的，要求造价人员要在建筑工程全过程中都实施投资成本的管理。
针对各类建筑物的成本分析需要明确成本分析体系及其相应的格式，否则，成本无法实现有效的同比和控制。成本分析标准表格有两种形式：简明成本分析和详细成本分析。其中简明成本分析只提供工程和几个基本组成元素成本的相关信息，以平米建筑面积的成本表示。
发布时间: 2024-08-17