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建筑施工企业计提坏账么（建筑施工企业的账务处理）

房地产销售所涉及的会计科目及会计分录

1、主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算 ①在实现营业收入同时收到价款时 借：银行存款 贷：主营业务收入 ②营业收入实现前，价款收取后的。

2、房地产企业销售收入：借：银行存款等科目贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）结转房地产企业销售收入对应的成本：借：主营业务成本贷：开发产品“开发产品”科目是《房地产开发企业会计制度》中的专用科目，“库存商品”科目是执行《企业会计制度》后所有企业均可使用通用会计科目。

3、房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

4、房地产企业的会计科目及帐务处理：（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

5、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。

企业偿债能力分析提纲

1、企业偿债能力研究大纲？ 公司短期偿债能力主要由公司流动资产与流动负债的相对比率、公司流动资产的结构和变现能力、公司流动负债的种类和期限结构等决定，具体可以通过流动比率、速动比率、超速动比率等指标来衡量。

2、偿债能力是指企业偿还各种到期债务本息的能力或指企业对清偿债务的承受能力，即对企业偿还全部债务的现金保证程度。在对负债的管理中负债分流动负债和长期负债，与此相对应企业的偿债能力分析也被分成短期偿债能力分析与长期偿债能力分析。

3、纵向分析公司财务和经营能力 （一）公司偿债能力分析 公司短期偿债能力分析 运用企业短期偿债能力的指标包括营运资金、流动比率、速动比率、现金流动负债比率进行计算，以此来分析公司的短期偿债能力。

简述行政单位会计与事业单位会计的区别?

1、定义不同：事业单位会计是以事业单位实际的各项经济业务为对象，记录、反映和监督事业单位预算；行政单位会计是中华人民共和国各级行政机关和实行行政财务管理的其他机关、政党组织等行政单位核算、反映、监督本单位预算执行情况及其结果的专业会计。

2、事业单位和行政单位会计主体和对象不同。适用准则不同。事业单位会计，要贯彻事业单位会计准则，而行政单位会计执行的是行政单位财务规则。会计制度不同。行政单位和事业单位各有各的会计制度，二者核算科目和核算内容有很大差异。

3、①、在会计基础方面上，行政单位采用收付实现制，企业采用权责发生制。而事业单位一般采用收付实现制，但经营性收支业务核算科采用权责发生制。②、在成本核算方面，行政单位采用不进行成本核算，企业进行成本核算。事业单位视情况进行成本核算。

4、首先谈一谈事业、行政单位会计和企业会计的不同： 定义不同 事业单位会计是以事业单位实际发生的各项经济业务为对象，记录、反映和监督事业单位预算（年度财务收支计划）执行过程及其结果的专业会计，是预算会计的一个组成部分。

5、行政单位会计和企业会计的区别如下：面向的时间范围不同 行政单位会计是面向过去，必须以过去的交易或事项为依据，是对过去的交易或事项进行确认和记录。而财务是注重未来，是基于一定的假设条件，在对历史资料和现实状况进行分析以及对未来情况预测和判断的基础上，侧重对未来的预测和决策。

保证金走什么科目?

1、保证金属于资产类科目。保证金的性质和内容会影响其所在的会计科目。一般来说，保证金主要是指在合同签订时，为了保证双方履行约定的义务，由一方或双方预先支付的一定金额。这部分资金在会计上通常被视为一种资产。

2、保证金的科目分类 从财务角度，保证金属于资产类科目。资产类科目主要记录企业拥有或控制的资源，这些资源能够以货币计量并带来未来经济利益。保证金作为企业的一项资产，反映了企业的资金实力和支付能力。当企业支付保证金时，相应的资金会从企业的银行存款账户转移到保证金账户，代表企业的一项资产增加。

3、保证金计入其他应付款科目，其他应付款是财务会计中的一个往来科目，通常情况下，该科目只核算企业应付其他单位或个人的零星款项，如应付经营租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金等。开户保证金是指交易商规定客户在开设外汇保证金交易账户时，必须交纳的最低存款金额。

4、保证金计入的科目一般有2种：应收账款和应付账款，其他应收款和其他应付款。应收账款和应付账款：当公司收取保证金时，应把保证金收入计入应收账款，当货物或者服务提供者提供的服务还未实际支付时，就需要将保证金计入应付账款。

5、保证金计入其他应付款科目，其他应付款是指企业除应付账款、应付票据、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、应付股利等经营活动以外的其他各项应付、暂收款项，如应付短期租赁固定资产租金、租入包装物租金、存入保证金等。

在建工程和其他应收款的区别

1、　其他应收款本科目核算企业除应收票据、应收账款、预付账款等以外的其他各种应收、暂付款项，包括不设置“备用金”科目的企业拨出的备用金、应收的各种赔款、罚款。应向职工收取的各种垫付款项，以及已不符合预付账款性质而按规定转入的预付账款等。

2、在建工程和其他应收款的区别：是这两个会计科目使用内容不同，“在建工程”用在在筹建期间修建厂房或办公楼以及在后期经营过程中发生房屋、办公楼、厂房的修理费用，金额较大，需要时间在一个月以上的简易工程支出。是专项支出，使用率不高。

3、其他应收款属于资产类科目，其他应收款是指除了应收账款，应收票据以外的其他应收或暂付的款项。其他应收款的发生一般与企业的正常生产经营活动无直接联系，因而性质上属于非营业应收项目。

4、是一直累计下去的直到在建工程转为固定资产，其他应收款也一样的。